Retraite : et ma SCI ?

Vous êtes bientôt à la retraite et vous êtes propriétaire de parts de votre SCI, laquelle détient vos murs professionnels. Certains se posent la question du devenir de cette structure, d’autres pas, à tort d’ailleurs ! Les configurations peuvent différer, car certains ont des associés en activité dans la SCI (dont, bien entendu, ils sont obligés de tenir compte, tandis que d’autres sont les seuls maîtres à bord)… Comme toujours, chaque cas est un cas particulier, toutefois, les grandes pistes de réflexion sont communes.

Exemple – Le Dr P. détient les murs de son cabinet. Il pourra les louer après sa cessation d’activité avec une rentabilité de 4,74% avant impôts. Ce qui est très bien. Malheureusement, une fois l’impôt prélevé, il lui restera 2,03% de rentabilité ! Et seulement 1,03% après l’IFI !

Auteurs

  • Catherine Bel

    Conseiller en investissements financiers

    Althos Patrimoine

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