Rémunérations : une opportunité unique en 2018

Nous avons déjà évoqué l’année blanche mais compte tenu des questions qui nous sont régulièrement posées, nous tenons à revenir vers vous pour vous donner des exemples concrets d’opportunités que vous devez absolument saisir en 2018 !

Les effets inespérés du CIMR (crédit de modernisation du recouvrement)

Exemple
Revenus 2015 = 250 000 €,
revenus 2016 = 200 000 €,
revenus 2017 = 200 000 €.
En conséquence, si vos revenus 2018 sont de 250 000 €, vous ne serez pas imposé sur ce montant, car ces revenus seront considérés comme des revenus ­courants !
Revenus = BNC ou revenus gérance art. 62.

Les effets inespérés des revenus exceptionnels

Exemple
Le couple P. en SELARL bénéficie de revenus art. 62 à hauteur de 141 000 € (revenus courants 100%). Cette année, ils vont distribuer 388 000 € de dividendes.
Hors année blanche : l’imposition serait de 119 722 € hors prélèvements sociaux.
L’année blanche : l’imposition est estimée à 74 587 € hors prélèvements sociaux !

Exemple
Ce même couple verse sur son PERP 40 000 € et investit dans un monument historique pour 200 000 € (travaux à hauteur de 140 000 € en 2018).
Résultat : une économie d’impôt, hors prélèvements sociaux, estimée à 47 637 € en 2018. Et en 2019, encore une économie d’impôt estimée à 47 764 € (liée au monument historique et au PERP) ! 

Une année magique pour les bénéficiaires de revenus fonciers

Exemple
Le couple S. perçoit des revenus fonciers annuels de 24 000 €. Il investit dans un appartement à rénover pour un montant de 204 000 €. Il achète à crédit, bien sûr, tant que le taux est encore bas.
L’économie d’impôt est estimée à 106 000 €. Et le coût d’acquisition revient à 88 157 €.

Conclusion

Auteurs

  • Catherine Bel

    Conseiller en investissements financiers

    Althos Patrimoine

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